Urbanisme

Secteur Cerdan : un quartier à réinventer

Dans les années à venir, avec la fermeture de la salle Marcel Cerdan, environ 1,3 hectares de terrains au cœur de la métropole seront à reconvertir. Le futur quartier résidentiel est à imaginer. Après une phase de concertation préalable en 2017, les grandes lignes du projet ont été arrêtées en 2019. A cette occasion, une nouvelle phase de concertation s'est ouverte depuis 2020.

Avancement du projet

  1. Année 2017 : Concertation préalable

  2. Eté 2018 : Lancement d'un appel à projets

  3. état actuel

    Septembre 2019 : Choix des opérateurs

  4. 2020-2026: Poursuite de la concertation, conception et réalisation du projet

  5. A partir du second semestre 2021: commercialisation

Historique du projet

Concertation en cours

Type : Réglementée / Concertation simplifiée

Adresse : Situer le projet

Porteur de la concertation : Brest Métropole

Présentation du projet

Dans les années à venir, avec les disponibilités foncières de l’îlot Courbet Cerdan République, environ 1,3 hectare de terrain au cœur de la métropole seront à accompagner dans le changement. Une première démarche participative s’est déroulée sur l’année 2017. Elle a permis à 30 habitants volontaires de proposer à la métropole de grandes orientations pour le futur quartier. Un grand nombre de ces orientations a été retenu par les élus et figure dans le cahier des charges de l’appel à projets lancé à l’été 2018 pour désigner les opérateurs chargés de réaliser ce nouveau morceau de ville, au cœur de la métropole.

Depuis 2019, cette opération de renouvellement urbain est entrée en phase opérationnelle : suite à l’appel à opérateurs, la métropole a reçu 4 offres pour des projets d’aménagement. Comme la métropole s’y était engagée, la concertation s’est poursuivie, avec la tenue d’un atelier de travail proposé au groupe des habitants volontaires de la première phase, dans un premier temps. Puis, lors d’une réunion publique le 9 mai 2019, les acteurs et habitants du quartier ont pu prendre connaissance des quatre projets et émettre un avis sur chacun d’entre eux.

Certains opérateurs ont saisi l’opportunité, au regard des éléments issus de la concertation, de mûrir ou de modifier leur proposition architecturale ou urbaine. Au terme d’une phase d’audition, la collectivité a fait le choix de retenir l’équipe Icade/Duval pour mener à bien ce projet de renouvellement urbain.

L'équipe Icade/Duval a développé de nouveaux dispositifs participatifs pour poursuivre la réflexion sur le devenir de ce secteur, organisés tout au long du projet: de la conception à la livraison. Un projet au long court donc … à suivre régulièrement !

Le calendrier :

      Année 2017 : 1ère démarche participative sur les grandes orientations du futur quartier
    • Juillet 2018: ouverture de la concertation préalable
  • Eté 2018 : Lancement d’un appel à projets pour la conception du futur quartier
  • Juin 2019: clôture de la concertation préalable par délibération du conseil de la métropole (n°C2019-06-142)
  • Septembre 2019 : Désignation des opérateurs retenus
  • 2020-2026 :
    • Reprise de la démarche participative par l'opérateur Icade/Duval, pour continuer d'associer les habitants actuels et futurs à l'élaboration du projet (temps d'échanges autour de l'évolution du projet, temps de co-construction, etc.), avec notamment l'organisation de balades urbaines en févier 2020.
    • Conception et réalisation du nouveau quartier.
    • A partir du second semestre 2021: commercialisation.

Les rendez-vous

  • 8 février 2020: balade urbain, poursuite du dialogue avec les habitants-riverains engagé lors de la concertation préalable.
  • Prochaines étapes :
    • Echanges autour de la maquette du projet,
    • Echanges sur les nouveaux services et usages pour le quartier,
    • Imaginer et se projeter dans la future maison du projet.

 

Téléchargement :
Avis de clôture de concertation publique
Avis de mise à jour du dossier de concertation publique
Présentation de la Réunion publique du 9 mai 2019

Délimitation du secteur Cerdan



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Actualité du projet

Contact

Direction de l'Aménagement urbain de Brest métropole

Adresse : 24 rue Coat-ar-Guéven
Brest 29200